Дайджест #2. Что произошло в сфере девелопмента? Редакция собрала главные события архитектурно-строительной индустрии.
Комплекс общежитий в Хамовниках
Девелопер: Vesper, Capital Group
Архитектура: Ginzburg Architects
Vesper планирует купить у Capital Group комплекс общежитий Института красной профессуры на Большой Пироговской улице. В 2023 году он был выкуплен у департамента имущества Москвы.
Ансамбль из восьми шестиэтажных корпусов, построенный в стиле конструктивизма в 1929–1932 годах, утратил охранный статус в середине 2000-х. На этом участке в Хамовниках планируется возвести более 46 000 м² жилья, для чего территорию заранее включили в зону реорганизации. Ранее обсуждалась концепция надстройки зданий стеклянными объемами, однако окончательный проект пока не утвержден.
Бизнес-центр STONE Савеловская
Архитектура: ЦЛП, Basis
Девелопер: STONE
У станции «Савеловская» появится крупнейшее в России уличное мозаичное панно. 500-метровый проект Миши Most, посвященный развитию человечества, победил в конкурсе STONE ART и будет реализован в 2026 году.
Проект бизнес-центра отличается высокой транспортной доступностью, которая обеспечивает связь с ключевыми деловыми районами. Общественные пространства и лобби предлагают разнообразные зоны для работы и отдыха. Благоустройство территории включает функциональное зонирование, зеленые островки, ландшафтные холмы и спортивную зону для резидентов.
Жилой квартал LIFE TIME
Архитектура: ЦЛП
Девелопер: Sminex
Проект жилого квартала на Пресне выходит на финальную стадию строительства. На данный момент завершается остекление панорамными окнами, отделка лобби мрамором и благоустройство прилегающей территории.
Жилой комплекс состоит из шести домов высотой от 11 до 23 этажей, четыре из которых — элегантные башни, задающие новый масштаб Пресни. В отделке используются стекло, архитектурный бетон, анодированный алюминий, керамическая плитка ручной работы, панорамные окна обеспечивают визуальную легкость зданий.
Бизнес-центр EDEL
Архитектура: GAFA
Девелопер: Stenoy
На стадии реализации находится офисный комплекс EDEL — дебютный проект девелопера в этом сегменте.
Здание решено как хрустальный многогранный куб, вписанный в застройку, но контрастно выделяющийся на ее фоне. Один из его углов, ориентированный на Останкинскую башню, образует парящую консоль с главным входом — ее потолок отделан металлом теплого латунного оттенка и повторяет геометрию фасада, создавая выразительный архитектурный образ.
Жилой комплекс «Северный порт»
Архитектура: Sergey Skuratov Architects, KAMEN Architects
Девелопер: LEGENDA
Legenda вывела в продажу корпус №6 в жилом проекте, расположенном на первой линии набережной канала имени Москвы. «Северный Порт» — это часть масштабного проекта по редевелопменту и освоению территории Северного речного порта. Проект формирует современный кластер с собственной инфраструктурой для жизни вдали от центра. Общая архитектурная композиция лаконично обрамляет прямую линию побережья и создает динамичный образ за счет вариативной высотности зданий и многоуровневой панорамы обзора.
